政府是否有點葉公好龍？\本報記者\鄭旭榮
在市場經濟中，土地的拍賣情況其實是最能反映市場對於經濟前景的看法。目前很多人都擔心中國經濟會陷入較為嚴重的衰退之中，而此時，市場最需要的就是信心。但當這樣的信心來臨之際，政府卻顯得憂心忡忡，同時還想方設法避免信心的光臨，這是否有點葉公好龍之嫌呢？
備受關注的北京萬柳地塊昨日在北京競拍，最後被中赫置地奪得，經折算後樓面價超過每平方米4萬元，這在住宅類地塊中創全國新高。這或許是北京地方政府非常願意看到，但也極為不願意正視的結果。
此話怎講呢？首先，北京國土局將該地塊的拍賣日期從上周三推遲至昨日，據說是因為擔心最後成交的價格會刷新北京土地市場單價地王的記錄。但推遲一周，難道就能避免這種結局的出現嗎？昨日的價格給了一個回應。
其次，因處於房地產調控的敏感時期，該拍賣設定了額外的遊戲規則，對該地塊設置價格上限，競價達到上限後將競爭地塊上配建「回購房」的面積。這其實是在玩一種「掩耳盜鈴」的遊戲，避免了總價地王的出現，但單價地王無可避免。
再次，《人民日報》也通過評論「喊話」，提醒央企應負起責任，慎拿地王。結果保利地產響應退出競拍。但國家有關領導人和部委多次強調要提升國企的競爭力，而這種競爭力是需要在市場的摸爬滾打中才能得到的，聽話的企業可以在國內做的很大，但在國際市場上呢？
事實上，保利地產近來拿地取態積極，該公司昨日公告稱，公司已斥資30億元在重慶、德陽和瀋陽等三個城市連續購置土地。不知道市場又如何解讀這種行為？因為《人民日報》評論稱，如果央企又開始頻頻參與地王爭奪，可能被市場解讀為調控放鬆的信號。
在上述行為的背後，地方政府又為地王的誕生而竊喜。因為土地市場的回暖可以增加地方財政收入、有利於穩增長，也可以增加普通商品房的供應，避免市場長期遇冷後出現嚴重的供不應求。數據顯示，今年上半年，北京土地出讓金僅145億元，同比減少55.9%，創五年新低。而現在建保障房、穩增長、到期的地方債務要還等方面都急需用錢，土地賣出高價不正是地方政府的心願嗎？
與此同時，目前市場對中國經濟看法普遍悲觀，此時信心勝過黃金。眾多企業昨日踴躍參與萬柳地塊的競購，以及成交價格創新高，都說明了這些獨立核算的市場經濟主體對於中國經濟前景的看好，這不正是政府現在最需要的嗎？
其實，有關政府部門大可不必對地王的出現如此害怕，更不必在一些形式上做文章，而是在實事上和實質上多花點功夫，比如，多做點調研，弄清楚房地產調控為何屢屢失敗，調控的方法是否需要完善；比如，抓緊建立健全科學的房地產市場體系，市場的歸市場，由政府負責的切實負起責任；比如，該推進的財稅體制改革千萬不要貽誤時機；再比如，該加大力度的各種資源要素市場化改革千萬不要畏首畏尾。
當中國經濟這條龍再次騰飛的時候，希望我們能夠發出由衷而又踏實的喜歡！
