基金16億洽麗港城 商場停車場
圖：恒隆早在1992年以7.17億元購入麗港城商場作收租投資用途
□工商舖物業接連傳出巨額成交，單是昨日市場已傳出至少6宗涉資逾億元的買賣或洽購個案，涉資高達36億元。其中，市場盛傳恒隆（00101）旗下藍田麗港城商場連停車場，獲基金出價16億元洽購，料可在短期內落實成交。恒隆發言人稱不會回應市場傳聞。\本報記者 陸香明
大額成交接二連三，綜合市場消息，昨日市場單日錄得至少6宗逾億元的工商舖買賣或洽購個案。其中，市場消息透露，近月多次傳出獲基金洽購的恒隆藍田麗港城商場1期，已接近落實成交階段，成交金額估計接近16億元。
市場傳聞恒隆拒作回應
據了解，洽購商場的買家為一個基金。恒隆發言人接受查詢時表示，公司向來不會就市場傳聞作出回應，至於商場有否在市場上放售，發言人同樣不作回應。
資料顯示，商場總樓面約16.3萬方呎，停車場共有165個車位，以市傳成交價推算，未計停車場呎價接近1萬元。恒隆早在1992年以7.17億元購入商場作收租投資用途。
近期不少發展商都積極沽售持有多年的收租物業。土地註冊處資料顯示，會德豐（00020）上月初以2.8億元，沽出深井碧堤半島商場碧堤坊及155個時租車位。資料顯示，商場面積約3.8萬方呎，未計車位成交呎價約7000多元。
此外，由資深投資者、「玩具大王」蔡志明持有的荃灣川龍街豪華廣場全幢銀座式商廈，有傳獲買家出價逾5億元洽購，物業總樓面8.85萬方呎，呎價約5650元。蔡志明早在1999年以2億元購入該廈，若成交落實，蔡志明將在13年間賺3億元，升值1.5倍。
上環一籃子物業沽1.2億
另邊廂，老牌家族同樣「唔執輸」，趁市旺沽出持有多年的全幢商廈。消息透露，由建築商家族持有的尖沙咀加連威老道20至22號同順興商業中心，新近以10億元成交，以總樓面51980方呎計算，成交呎價19238元。據悉，該廈業主在1978年購入地皮並建成現有物業，大廈地下至1樓為舖位，4至17樓則為寫字樓。
市場上昨日亦接連錄得億元舖位成交，市場消息指出，旺角弼街69號地舖，面積1500方呎，獲資深投資者莫太購入，成交價1.83億元，原業主在今年1月以1.5368億元入市，半年帳面賺2932萬元，賺幅19%。第一太平戴維斯則稱，上環荷李活道208至214號地下A、B舖及1樓A、B及D舖，以1.18億元售出，呎價10904元，回報近4厘。
