峻瀅3房600萬入場
圖：郭子威（右）稱峻瀅步行至港鐵站只需8分鐘步程，交通便捷乃峻瀅的一大賣點，旁為營業部代表黃志強
□長實（00001）將軍澳峻瀅望穿秋水的售樓紙終到手，為第三波新盤戰擺下擂台，長實爭取盡快開賣，針對深水埗喜雅2700個向隅購買力發功，凡該盤向隅客憑票尾購入峻瀅可獲贈2萬元禮券，並強調喜雅最貴兩房價與該盤3房入門版相若，即約600多萬元。另信置（00083）夥南豐牽頭的白石角溋玥·天賦海灣引入20%二按谷銷情，首兩年息口P（優惠利率5厘）減2.25厘，其後全期P加1厘。\本報記者 梁穎賢
長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅售樓紙剛於昨日獲批，爭取盡快開賣，擬定下周開放示範單位。他又稱，喜雅錄超過3000個登記，反映港人置業欲強，扣除已成為喜雅業主的320個買家，尚餘2700個未有着落，針對這批龐大的購買力發功，凡喜雅向隅客憑票尾的正本或副本，成功購入峻瀅單位均獲贈2萬元禮券，並可於本周日優惠登記認購。
郭又稱，喜雅最貴的兩房戶售價600多萬元，強調有關售價足以購入峻瀅的3房單位，該盤3房單位面積約920至980方呎。並重申樓盤意向呎價維持7000元。
信置為溋玥引入20%二按
郭子威於記者會後再與代理進行誓師兼派天書，代理群情洶湧，樓盤未賣已搖旗納喊「大勝」造勢，代理加緊振奮士氣好瓜分峻瀅這碗「大茶飯」。消息指出長實已向代理簽發推廣委託書，最快可於下周三至四派樓書兼開示範單位，爭取一周時間儲客，再於後一周開賣。
峻瀅與同系的首都系樓盤相對而立，區內經紀表示，現時首都及領都等二手價約介乎5200至5500元，估計峻瀅入場價相若。
另外，主打大戶的信置溋玥於新盤戰中表現較慢熱，發展商不敢怠慢引入二按谷銷情。信置營業部總經理田兆源表示，溋玥引入20%二按，首兩年息率為P減2.25厘，實息為2.25厘，其後全期P加1厘，最長20年，由發展商承造，故無需補貼及無限額，採用二按者樓價可減3%，較即供減5%略為縮減。個別低於700萬元單位，連同一按按揭額最高可達80%。
書院道8號複式索1.18億
田兆源稱天賦海灣當年開賣也有提供二按，取用者不多，約有10數伙採用，息口及年期與今次相同。
他又稱，溋玥周一加推的1座15及16樓A及B室共4伙，獲本地投資者以8700萬元一口氣掃入，昨日落實簽約，暫為2期最大手單一成交。
此外，興勝創建（00896）推出九龍塘書院道8號11樓複式連天台單位，單位面積3682方呎，連773方呎天台，意向價1.18億元，未計天台呎價3.2萬元，示範單位即日開放予買家預約參觀。興勝項目管理董事周嘉峰稱，項目推出以來累售3伙，套現逾2億元，另有一伙獲預留，現時僅餘3伙待沽，估計全盤可套現6億至7億元。
另新地（00016）九龍站天璽加推1伙，為星鑽璽37C面積711方呎，呎價2.5萬元，售價1777.5萬元。
嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，黃竹坑深灣9號沽出3座中層A室，建築面積約1606方呎，售價逾3300萬元，呎價逾2萬元。
