星堤2期車位減少7.5%
新地(00016)及興勝創建合作發展的屯門掃管笏星堤2期,早前向城規會提交修訂發展藍圖後,新近再呈交補充資料,今次改動涉及樓宇建築位置後移、樓宇布局改動及減少私家車位等,以回應政府部門意見。
據申請人提交的修訂顯示,把項目內的樓宇建築位置從掃管笏路後移10米及從屯門路後移20米,第1至4座的樓宇布局亦相應改動,而為了回應運輸署的意見,屋苑泊車位數目亦會改動,其中私家車位由252減少至233個,減幅約7.5%,而以前沒有提供的電單車位,則改為23個。
據資料,發展商早前已呈交修訂,把項目單位數量由280伙減至241伙,建築物最高高度亦減少9.57%(5.5米),最新高度由主水平基準以上26.5至52米。
星堤2期佔地約23.86萬方呎,包括6.13萬方呎的政府土地,現規劃為「綜合發展區」地帶,擬以綜合住宅發展,並略為放寬高限由停車場上10層,改為1層地庫停車場、入口大堂及機電設施地庫上10層。發展商計劃以地積比率1.3倍,興建9幢5至11層高(包括1層地庫)的住宅,提供241伙,平均單位面積1287方呎。