夏慤大廈呎價見13816元
寫字樓供應短缺，各區商廈造價仍有力向上。灣仔夏慤大廈錄得今年首宗成交，低層兩個單位以6100萬元易手，呎價13816元，為近年呎價次高；另觀塘寧晉中心一高層戶亦以破頂呎價8000元成交。
雖然近月商廈市場交投不如舖位活躍，但造價仍然企硬。美聯商業營業董事郭漢釗表示，灣仔夏慤大廈7樓06至07室，總面積4415方呎，新近以6100萬元成交，呎價13816元。據了解，上述成交為該廈今年首宗成交，雖然單位位處低層，但呎價亦創近年次高，僅較歷來紀錄略低2%。原業主於2011年1月以5400萬元購入上址，持貨約年半，帳面賺700萬元，賺幅逾一成。
另邊廂，新興商廈區寫字樓造價同樣不俗，中原（工商舖）寫字樓部助理營業董事黎德發表示，觀塘寧晉中心高層F室，建築面積1376方呎，獲區內投資者以1100.8萬元購入，呎價8000元，創該廈呎價新高，上手業主在去年5月入市，是次轉售帳面賺206.4萬元，1年間物業升值23%。
舖市方面，新盤入伙帶動附近舖位造價。消息透露，大角咀洋松街16至18號及松樹街10號地舖，面積約2300方呎，獲買家以近6000萬元購入，成交呎價成交26087元。賣方在2010年初入市，當時作價僅2550萬，是次轉售帳面獲利3450萬元，賺幅1.35倍。資料顯示，位於舖位對面的新盤形品·星寓，早前有兩層舖位以1.5億元轉手。
