西鐵朗屏南增中小型單位
圖：大昌集團執行董事李永修稱，集團獨資競投淺水灣地皮\本報攝
政府為回應「發水」新例及增建中小型單位，陸續修訂西鐵沿線上蓋項目規模。據元朗朗屏站南項目最新修訂，項目5幢住宅將削至4幢，總樓面大減38%至45.2萬方呎，合共提供720伙，其中538方呎或以下的限呎戶會大增超過3倍至428伙，佔總數59%。政府預料項目可於年底招標。
繼早前修訂南昌站、荃灣西站五區灣畔及城畔項目、荃灣西站六區及朗屏站北發展規模後，港鐵以代理人身份就朗屏站南項目提出修訂，項目基座由4層減至2層，停車場遷至地庫，住宅則由5幢削至4幢，其中第1至3座由25層修改為26層，第4座則由25層降至16層，全數商業樓面則會刪除，從而縮減發展面積。
為增建中小型單位，實用面積538方呎或以下的限呎戶，將大增超過3倍至428伙，佔全數720伙的59%，但整體規模縮細後，總樓面將大削38%至45.2萬方呎，單位數量亦減少20%。
為加強通風，項目通風廊和景觀廊將擴闊至不少於15米，又因應渠務署的明渠美化工程，原本覆蓋明渠的工程部分會由近16.14萬方呎，減至約8.6萬方呎。
發展局歡迎修訂，認為可改善樓宇通風和綠化覆蓋，城規會將於6月1日審議修訂方案，預料在年底招標。
