曦巒累售18伙套近3億
圖：陳慧苓（右）表示，曦巒已賣18伙，套現近3億元。旁為曾煥平\本報攝
市區新盤有價，金朝陽（00878）近日推售的銅鑼灣曦巒，已售18伙，套現近3億元，平均呎價達22546元，買家以投資者主導。同時，現時已有跨國企業洽租該盤2至3層作高級員工宿舍，發展商正考慮保留20至30%單位作長線收租用途。
金朝陽執行董事陳慧苓表示，旗下曦巒日前正式推售，合共售出18伙，套現近3億元，單位分布於23至29樓，平均呎價22546元，最高呎價24732元。
據了解，該盤最大手買賣涉及2伙，買家為本地客，以近3000萬元購入25樓B及C室。而售出的18伙，大部分買家為港島區投資者，另有內地及新加坡買家。
同時，仲量聯行董事總經理曾煥平表示，現時已有1至2間跨國公司洽租曦巒的單位作高級員工宿舍，涉及2至3層樓面，正因為此，發展商正在考慮保留20至30%單位作長線收租用途。
他補充說，銅鑼灣區未來將有更多甲級寫字樓供應，預料區內會有更多商務租客，令區內住宅租金有支持，他估計曦巒每方呎租將挑戰85元水平，若以最新平均呎價2.2萬元計算，回報率達4.7厘。
盛世金山景接力提價
另外，長實（00001）地產投資有限公司董事郭子威表示，大圍極尚·盛世銷情一枝獨秀，現時尚有不足200伙待售，發展商繼早前調升部分東南獅子山景及金山景單位售價後，昨日公布其餘金山景單位亦接力於短期內全面提價。
牛津道一號再售一伙
此外，中國海外（00688）宣布，旗下九龍塘牛津道一號10號洋房，以1.71億元售出，洋房面積7283方呎，呎價23479元。中國海外地產董事總經理游偉光表示，牛津道一號累售8幢洋房，套現14.5億元，尚餘4幢洋房將會加價。
