京五環內存地將建公租房
【本報記者張靖唯北京二十八日電】北京市住房保障部門和規劃部門近日透露稱，在公租房土地供應上，北京五環以內的可改造的存量用地，將主要用於建造公共租賃住房。另外，新建公租房項目將適當提高配套標準，包括增加商業設施、室內外活動場地面積等。
北京市規劃委相關負責人介紹，今年北京市土地供應或將以消化中心城區的存量用地為主。五環以內的可改造的存量用地，將主要用於建造公共租賃住房。例如：一些國有土地，原來的用途可能是住宅或非住宅，但如果要調整規劃變成住宅，將盡量建公租房；還有今年啟動的老舊小區改造中，有一些簡易樓需要拆除，而在回遷的安置房中，富餘的部分也將作為公租房使用；而一些居住小區項目如果調整規劃、容積率變高，增加的部分將用來建公租房。
另外，北京市住建委相關負責人介紹，北京嚴格落實公租房優惠支持政策，在土地供應、財政資金保障、規劃指標控制等方面均給予相應的政策傾斜，例如：優先安排儲備土地、資金用於公共租賃房建設，擴大土地項目配建比例等，並將適當提高公租房項目教育、醫療、商業等規劃配套設施標準。
該相關人士表示，由於公租房項目居住人口流動性大，密度相對高，為了提高服務功能，配套的商業設施面積也要相應增加。
同時，根據國務院2011年提出的「單套建築面積以40平方米為主」的要求，相對於普通住宅，公租房可能沒有起居室設計，因此要求小區的公共配套增加必要的活動用房，包括室內外活動場地等。
不過，該負責人也表示，提高公租房配套設施標準目前沒有具體的比例限制，不同項目在滿足公租房套數的要求下可靈活掌握。」
