英皇擬推售4貨尾項目
圖：英皇國際董事總經理范敏嫦(左)及執行董事張炳強 大公報攝
□受物業銷售大減拖累，英皇國際（00163）純利急跌近七成，不過執行董事張炳強表示，集團不急於推盤，今年主要推售4個貨尾項目，涉及單位數目不足30個；干諾道西125個單位將於第4季落成，並會以現樓推售。他認為今年樓價易跌難升，但因旗下樓盤屬優質項目，故不擔心。他又預料，隨?自由行旅客人數減少及消費模式轉變，旺區二線舖位租金將受壓。 大公報記者 陳萍花
張炳強指出，今年以來新盤樓價下調20%至25%，下半年走勢難料，但必是易跌難升，主要因內地銀根緊縮令來港置業需求減少，以及供應陸續增加。而今年集團將繼續「港島東·8」、「維壹」、「JAVA」及「御．太子」共約30個貨尾單位，至第4季才向市場推售港島干諾道西188號項目，基於項目擁有全海景屬優質物業，故傾向以現樓形式發售。他強調，集團傾向惜售，待合適時機才會推出市場。
旗下續租租金升15%
至於零售物業方面，他指出，隨?內地自由行旅客人數減少及消費模式轉變，預料旺區二線舖位租金將受壓，而銅鑼灣、尖沙咀等旺區一線舖租升幅雖有所放緩，但升幅仍然顯著，而集團旗下有關舖位租出率亦近100%，且續租租金升幅仍有15%。他預料，未來一線旺舖仍會有15%至20%的升幅。
對於澳門政府計劃於7月1日起，實施縮減內地旅客逗留期，以及移除酒店內銀聯終端機措施，英皇國際董事總經理兼英皇娛樂酒店（00296）執行董事范敏嫦坦言，政策對集團及酒店娛樂行業有一定影響，但澳門旅客及消費能力過去一直有穩定增長，即使有負面影響，料市場亦可於短期吸收及消化。
酒店業務料穩定增長
她指出，過去澳門酒店收入升幅驚人，雖然受內地打貪等政策影響，令升幅放緩，但預料仍可有穩定增長。
她又稱，旗下酒店業的增長並不是單靠大額賭客支持，而是靠整體旅客數量及消費力增長帶動，故有信心公司業績長遠仍能錄得增長。不過她強調，會評估政策的帶來的影響，不會掉以輕心。
截至今年3月31日止財政年度，集團博彩及酒店收入分別按年增長10.5%和24.5%。范敏嫦指，未來集團將繼續提升中場客戶比例，以帶動博彩廳業務增長；而期內收購的澳門格蘭酒店，目前可提供262間房間，集團正向澳門政府申請增加房間數目，料可提升房間數量約23間左右，預期今年第3季可落成並提供服務。
此外，位於灣仔皇后大道東及油麻地砵蘭街兩個酒店項目仍在興建，料分別將於2016年及今年聖誕節之前落成，令本地酒店房間總數增加3倍，強調長遠對酒店收入增長有信心。
