黃埔鄰凶宅單位跌穿400萬
港股失蹄加速藍籌屋苑骨牌式?價。紅磡黃埔花園1伙毗鄰凶宅的單位，跌穿400萬元，以396.8萬元易手，為屋苑逾1年失守「四字頭」。另天水圍嘉湖山莊建築呎價失守4000元。
黃埔花園2期9座低層D室，建築469方呎，實用389方呎，受同層一單位發生命案波及淪為凶宅，身價大跌。業主叫價420萬元已不算進取，但仍要減23萬元才有人肯接，成交價396.8萬元，創屋苑超過1年新低，建呎8461元，實呎1.02萬元。
嘉湖建呎失守4000元
上車天堂天水圍嘉湖山莊，入場費越跌越平。美聯分行經理黎燦強表示，樂湖居6座極低層F室，建築576方呎，實用449方呎，約兩周前放盤，叫價企硬240萬元，前日有實客還價，寧要錢不要貨，即劈4.7%或11.2萬元至228.8萬元易手，成交價創屋苑逾1年新低，建呎低見3,972元，失守4000元，買家為上車用家。
利嘉閣分行經理鮑允中稱，九龍灣得寶花園有業主對後市心灰意冷，寧付額外印花稅（SSD）止賺走人。單位為D座低層3室，建築395方呎，實用285方呎，剛售280萬元，低市價約10萬元。賣方2012年4月以233萬元買入，扣除使費後料賺約25萬元。
美聯物業東涌站分行首席高級營業經理李錦榮表示，東涌東堤灣畔6座高層A室，建築約1062方呎，實用約772方呎，套3房望機場海景，外籍業主打算沽貨回國，放盤已有一段時間，最後見買家有誠意，願意減價至約600萬元易手，創同類型1年新低，建呎約5650元，實呎約7772元。原業主於1999年9月以約406.02萬元一手購入，是次轉售帳面獲利約193.98萬元，物業升值約48%。
喜雅兩房回報3.3厘
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦稱，剛收樓不久的喜雅，租務開單，單位為2座高層A室，建築面積634方呎，實用面積510方呎，兩房間隔，月租1.55萬元，實用呎租30.4元。上址新租客為外區客，鍾情屋苑為全新物業才決定承租。業主於2012年7月以571.5萬元入市單位，現可享3.3厘租金回報，回報率合理。喜雅現時約有22個放租盤，大部分為兩房及3房戶，兩房戶入場租金僅1.5萬元起，3房戶則由2.3萬元起。
