葵涌威信物流標售索價9億
近年活躍工商投資的林子峰等，月初以筍價買入葵涌威信物流中心，現即以意向價約9億元，透過代理以招標方式放售，下月20日截標，如成功摸出，短短兩月便可獲利逾2億元。另有傳信德（00242）及新地（00016）等早前拆售的西環寶翠園車位，個別已獲住客以每月8000元預租，比拆售前舊價貴1倍。
林子峰等過去數月狂掃領匯商場外，更於本月初以6.338億元向永旺百貨（00984）購入威信物流中心，每呎樓面成交價僅2200多元。當時林氏曾表示會透過政府活化工廈政策，以物業改建為商場及寫字樓之用。不過，第一太平戴維斯副董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光指，因有多名投資者有意洽購該工廈，故林氏決定嘗試放售，意向價約9億元。
位處於工業街24-28號的威信物流中心，地盤面積約30665方呎，為樓高15層的工業貨倉大廈，總樓面約28.213萬方呎，林氏夥同另一工商投資陳秉志買入，將在明年4月才完成交易。以意向價計，今次放售的呎價約3190元，如成功摸出，即林氏等兩個月便帳面獲利約2.66億元。
此外，尖東永安廣場有業主放售物業，中原工商舖方面透露，永安廣場5樓01、14及15室業主，現透過公開招標，出售有關物業，樓面合共約4620方呎，意向價約8000萬元，於12月16日截標。另永安廣場10樓10室，該物業面積約1689平方呎，業主放售意向價約2365萬元，放租意向呎租約38元。
早前由一炒家以47.6萬元向長實（00001）掃入的九龍塘星輝豪庭17個電單車位，剛以90萬元沽出，新買家現委託拍賣行拍賣，開價115萬元。另已拆售的西環寶翠園一籃子車位，新近傳出預租，其中7樓單號車位以每月8000元預租，比拆售前該停車場普遍車位月租約4000元，大幅加租1倍，若以業主約295萬元買入價計，回報約3.2厘。
