北角月園街舊樓底價1.05億
過去數年在市區收購逾百幢舊樓的恒地（00012），其中位於北角月園街的舊樓，日前成功獲准進行強制拍賣，以統一業權，底價為1.05億元。
該舊樓物業位於月園街1及3號，為1梯兩伙、樓高4層的唐樓設計，於1954年落成，樓齡約60年。恒地已成功收購3號的4個業權，及1號3個業權，餘下的1號2樓業權，因業主已離世，且未能接觸到跟業主相關的人士，故一直未能收購。恒地惟有透過引用強拍條例，以統一舊樓業權。
由於大廈日久失收，根據受發展商委託的專業人士，所提交的報告指出，該舊樓物業出現多達33處的石屎裂痕及剝落情況，鋼筋銹蝕情度嚴重，和石屎強度未合乎現今標準等問題，如要即時維修，花費將逾462萬元，相等於重建相類似物業的65%建築費，實是並不合乎經濟效益。
另受聘的測量師認為，該地盤以重建1幢28層高酒店連零售舖位的價值最高，參考之前春秧街一個酒店項目，及政府售出書局街酒店地皮等的成交價作估值，月園街1至3號的底價約值1.05億元。裁判官聆訊後接納有關建議，將該舊樓的底價定為1.05億元。
月園街1及3號地盤只約1650方呎，因恒地數年前已成功收購毗鄰的渣華道22號舊樓，所以，相信恒地會將兩地盤合併發展，面積將倍增至近3500至4000方呎。
此外，恒地同系的美麗華集團（00071），月前申請將赤柱大街86至88號舊樓，重建為1幢10層高精品酒店，提供28間酒店房。因該物業現時經營的藍屋餐廳已成區內地標，故遭不少人反對其重建計劃，認為會破壞區內休閒特色。
美麗華4年多前斥資約6400萬元購入赤柱大街88號後，曾獲批建1幢小型酒店，只得6間房。因規模太小，現聯合毗鄰86號的業主一同發展，令重建地盤增至1620方呎。
