譽天下大宅兩小時沽70伙
圖：長實執董趙國雄（右）又啟程北京力撐郭子威
長實（00001）內地賣樓頻頻報捷，繼上海湖畔天下高奏凱歌後，北京譽天下瑞景花苑剛過去周末（5月17日）首次開賣即搶爆，首批連加推共70套花園大宅極速兩小時沽清，均價高達每平米3.7萬元（人民幣，下同），套現逾7億元，發展商考慮短期內加推及加價5%，料均價達4萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，瑞景花園首批連加推共70套於開售2小時內悉數沽清，為滿足向隅買家，不排除短期限量加推單位，個別單位會加價，加幅約5%，預期加價後個別單位均達每平方米4萬元。
郭續稱，集團對內房市場持正面看法，更對一線城市表示樂觀，隨?歐美經濟續改善，加上國務院新國九條，對未來經濟起積極鼓舞作用，預期一線城市可直接受惠，北京別墅市場料下半年有5%上升空間。他補充，對於最近中央已透過人民銀行發出訊息，冀內地銀行可優先放出房貸款項，顯示中央重視房地產發展，絕不希望房價出現太大波動，從而影響國家整體經濟發展。事實上，近期部分二、三線城市亦出現適度的政策修正，改善當地房地產的需求，從而穩定當地的房價和財政，預期有關趨勢有機會持續，不排除一線城市，包括北京，會於下半年或明年初有適度放寬房地調控。
凱譽累售26伙套4.43億
恒地（00012）主席「四叔」李兆基捽數有效，尖沙咀凱譽日日有單開，至今累售26伙套現4.43億元，呎價最高36204元，考慮加價。四叔減快加慢，傳即日加價0.5%兼代理佣金調升至樓價3%另加3萬元獎金。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，凱譽截至昨午累售26伙，套現4.43億元，平均實用呎價28806元，其中36D室呎價3.6萬元暫為項目最高，售價最高則為36樓G室，成交價逾2000萬元。另有4至5個買家來自外地及內地，其餘主要為本地用家及投資者，最大手為一個家庭客買入2伙，涉資約4000萬元。
林又出，由香港小輪（00051）發展的紅磡寶其利街項目料本季推出；另下半年推售項目包括深水?福榮街項目、旺角曉珀．御及馬鞍山迎海3期等。
