信德「鑽石廣場」81舖2億沽
圖：上環信德中心「鑽石廣場」共81個舖位，總面積約1.5萬方呎
近期拆售嘉湖新北江商場獲利甚豐的「磁帶大王」陳秉志，近日協助孫姓友人入市，以逾2億元向澳門賭場名人買入上環信德中心3樓「鑽石廣場」共81個舖位，不排除再有拆售動作。另資深投資者蔡伯能以約4700萬元沽出九龍城舖，2年賺1300萬元。
市場消息指，上環信德中心西翼3樓「鑽石廣場」共81個舖位，總面積約1.5萬方呎，新近獲孫姓投資者以超過2億元買入，折合呎價超過1.33萬元。
據消息指，新買家為「磁帶大王」陳秉志的朋友，在陳氏協助下購入上址舖位。原業主最初開價約3億元，後來輾轉降價至約2.38億元，至近日以超過2億元賣出，較最初叫價低出約30%。
九龍城舖兩年賺1300萬
另外，由資深投資者蔡伯能持有的九龍城太子道354號地庫、地下及閣樓舖位，面積分別1140、1360及1060方呎，合共約3560方呎，市傳以約4700萬元沽出，蔡氏持貨約2年，帳面勁賺約1300萬元。據悉，上址租客為食肆，月租約12.5萬元，新買家可享約3厘回報。
另一方面，政府產業署就旺角彌敦道700號工業貿易署大樓地下4個舖位公開招租，其中以萬寧承租的2及3號逾2000方呎巨舖較矚目，該舖現時月租80萬元；而連續9年無加租、由台灣食品公司承租的7號舖，在自由行旅客持續飆升下，其新租備受關注。
據了解，產業署公開招標出租的4個舖位，分別為工業貿易署大樓地下第2至3、4、7及9號舖位，店舖面積由108至2024方呎，截標日期為5月16日。
