棉登徑商廈傳7億沽
圖：尖沙咀棉登徑1至3號全幢商廈市傳易手
政府辣招已全被市場消化，即使非住宅物業要付雙倍印花稅，也難抵物業升值吸引，市場剛傳出，尖沙咀棉登徑1至3號全幢商廈，有買家已洽購至尾聲，極接近業主7億元叫價水平，如成交落實，業主持貨不足3年，獲利逾倍。
由於河內道至棉登徑一帶，近年已形成九龍區另一蒲點，棉登徑一帶多以經營餐廳及酒吧為主，而該幢樓高20層的商廈，現時地下至3樓為舖位，不少餐廳及酒吧租用，之上便是寫字樓，商廈總樓面約30657方呎。該廈由新地（00016）發展，但2012年初連同毗鄰的棉登徑7號棉登酒店一併放售，該廈以約3.05億元沽出，據知買家為有澳門背景的有勢力人士，另棉登酒店也以3.5億元沽出。
因業主見近期工商物業交投轉旺，遂在市場放盤，叫價約7億元。而最近恒地（00012）以近47億元高價搶奪中間道商業地，刺激買家對該廈積極還價，市場消息稱，已有買家出價幾達業主意向價，相信短期內便可成交。如以7億元計，每呎樓面價約2.28萬元，較新地當年沽出價高近1.3倍。
有業內人士認為，因近年不少投資者在購入大型商舖或商廈後，隨即拆售套現，獲利甚豐。
