雙倍印花稅二讀通過
圖：立法會昨早二讀通過雙倍印花稅修訂條例草案/本報記者林良堅攝
□立法會昨日審議雙倍印花稅修訂條例草案，經民聯立法會議員石禮謙提出豁免非住宅物業繳交雙倍印花稅，以及民主黨涂謹申提出多項豁免修訂，均被大比數否決。財經事務及庫務局局長陳家強表示，若豁免非住宅物業，無異於樓市的「助燃劑」，會大大削弱雙辣招的效力。人民力量晚上亦決定不支持會計界議員梁繼昌提出的修訂，即非住宅物業在自用三年後可以申請退回稅款。/大公報記者 冼國強
立法會昨早二讀通過雙倍印花稅修訂條例草案，隨即進入全體委員會審議階段，討論各項修訂條文。石禮謙指出，向非住宅物業徵收雙倍印花稅，會加重商界及中小企經營壓力，影響香港營商環境，削弱競爭力，故提出豁免非住宅物業繳交雙倍印花稅的修訂。
小商舖難抵貴租
然而，多個黨派對此持不同意見。民建聯李慧?表示，將雙辣招集中於住宅物業市場，只會令辣照效力減半，如今措施在冷卻市場方面成效顯著，擔心進一步豁免會引起新一輪不可預期的波動。工聯會王國興亦指，非住宅物業價格高企，不少小商舖都難以承受高昂租金，如灣仔駱克道的茶餐廳已是碩果僅存，若政府接受豁免，炒風或即時回熱。他亦擔心，若不壓抑非住宅物業的價格，將會使地產獨大，對其他行業的投資者不公。
財經事務及庫務局局長陳家強則表示，去年引入雙倍印花稅後，非住宅物業租金僅上升不足1%，已經取得一定成效。而目前市場前景仍然存在不明朗因素，加上樓宇供應仍然偏緊的情況下，若讓非住宅物業得以豁免雙倍從價印花稅，會大大削弱政府措施的效力，無異於樓市的「助燃劑」，令非住宅物業市場故態復萌，「如此光景是否有利於香港的營商環境，實在值得深思」。該修訂經表決後，在功能組別獲8票贊成，18票反對；在直選組別獲1票贊成，21票反對，均被大比數否決。
民主黨涂謹申提出修訂，豁免近親轉讓非住宅物業繳付雙倍印花稅。李慧?反對議案，指投票不只考慮修訂合理性，亦要考慮避免訊息被市場錯誤演繹，理解政府從嚴立場。
非住宅與置業無關
陳家強認為，強調政策的目標是優先讓港人置業，已向首次置業和近親轉讓物業買家提供豁免，非住宅物業與置業的特殊考慮無關，如再提供豁免會影響政策的完整性。該修訂最終遭否決。
人民力量晚上召開執委會，決定不支持會計界議員梁繼昌提出，本港公司的非住宅物業，在自用三年後可以申請退回稅款的修訂，意味有關修訂很大機會遭否決。人民力量議員陳偉業指，上星期表明反對有關修訂後，一度收到意見，指修訂可協助本土企業，創造更多就業機會，但基於有關修訂仍存有灰色地帶，擔心一旦通過，會刺激炒風，令樓市飆升，造成負面影響。立法會今日將繼續審議雙倍印花稅修訂條例草案。
