黃金中心傳6.55億易手
圖：深水?欽州街94號黃金中心獲買家以約6.55億元洽購
資本策略（00497）今年積極出售旗下商業項目，市傳旗下深水埗黃金中心獲買家洽購至尾聲，洽購價約6.55億元，資策持貨2年帳面料賺1.75億元。
市場消息指出，資本策略於2012年買入的深水?欽州街94號黃金中心，近日獲買家以約6.55億元洽購至尾聲，市傳洽購者包括里昂及宏富等。該商場物業地庫面積約9543方呎，地下面積約9530方呎，1樓面積約9701方呎，涉及總樓面約28774方呎，若以上述出價計，洽購呎價約22764元。資料顯示，資本策略於2年前以4.8億元買入上址一籃子物業，若成交落實，持貨2年帳面獲利1.75億元。
另外，資深物業投資者李耀華持有的?魚涌華蘭路2至12H號地下01號舖，以約1.012億元沽出，該舖現時由中國工商銀行租用，面積約2370方呎，折合呎價約42700元。
此外，香港置業董事陳偉材表示，新蒲崗爵祿街86號康景樓停車場住宅車位拆售，本周三首階段拆售4至5樓共191個車位，其中露天車位48萬元起，有蓋車位約50餘萬元起，因康景樓停車場合共6層高，提供車位450個，若銷售當日反應熱烈，有機會推出全數車位。據了解，該停車場私家車位月租3350元，按此粗略計算，平均租金回報逾5厘。
另一方面，中原（工商舖）商舖部高級營業董事黃金鳳表示，旺角彌敦道彌敦中心地下G1、G2及G13三相連舖位，面積合共約2565方呎，業主傾向以一籃子形式出租，意向月租約130萬元，折合呎租約500元，物業現已交吉，前租客為大型連鎖珠寶店。據了解，舖位業主於2008年以約1.9億元購入物業後一直長線收租，按意向月租計算，回報約8厘。
