3000專家精心呵護故居
圖：阮玲玉故居沁園如今是普通居民住宅，但小區入口處設立了介紹石碑/大公報記者夏微攝
如今，除孫中山故居、宋慶齡故居等極少數故居收取廉價門票外，多數是免費開放。如在周公館，進口處有工作人員免費發票。共三層的建築內，周恩來曾經的工作台、皮箱，警備員的休息室，會客廳的壁爐等均得到了極好的維護。
修繕人員全國最好
雖是免費開放，為了方便參觀者在舒適的環境中詳細了解發生的故事，恆溫空調、數字導覽機、展板及兼任指引工作的安保人員均配置到位，絲毫沒有因為免費而有所懈怠。李孔三解釋道，免費開放是希望能更好地向市民宣傳歷史文化，但若沒有國家和上海市政府的財政補貼，這樣的經營方式是絕對難以為繼的。值得稱道的是，上海名人故舊居的完好保存，離不開一支有二三千人、專門從事建築修繕的隊伍的精心呵護。「上海有一批專門從事這方面工作的人，而且可以說是國內最好的！」李孔三頗為自豪地介紹，這批修繕人員分散在各個單位，文物部門會專門對他們進行培訓，並提供資質。為了保證人員技術，每年會進行審核，就新的政策和要求及時對他們進行培訓。
名人定義太寬泛
上海名人故居在歷史上名人居住時，居者或有產權，或是租賃，但經過幾十年的演變，這些名人故居產權性質已各有不同，有的被作為敵產沒收為國有財產，有的所有者上繳作為國有財產，有的為私有產權房，有的屬集體產權等。上海名人故居產權相當複雜，使用對象也十分廣泛，一房多主的現象更不乏少數，對名人故舊居的保護形式也因為這樣的特性而多種多樣。
據李孔三介紹，在所有文物部門已核實的故居中，僅將保存狀況良好、對社會進程和人類發展作出重要貢獻和巨大影響力的名人的故舊居公布為各級文物保護單位；將一些條件成熟的名人故舊居，設立為紀念館。而對於尚有居民居住的大多數名人故舊居，通常只採取掛牌的方式進行紀念。掛牌雖然對建築本身並沒有明確的法律保護效力，但多數市民會自覺地保護。李孔三坦言，「掛牌不是說掛就能掛的」，「名人的定義太過寬泛，我們也不是全都了解，所以要聽取各方意見之後，謹慎判斷是否適合掛牌。」
