環宇486伙近沽清
圖：失落首輪的買家劉小姐再入票抽中前籌，買得心頭好\大公報記者\梁穎賢 攝
承接首輪旺勢，長實（00001）荃灣環宇海灣昨次輪開賣後勁凌厲，486伙被8000人搶購94%，發展商再套約37億元（訂價計），兩周售逾千伙套現超過70億元，並於昨晚再加碼添食237伙，平均呎價折實10425元。
欲加快推售大埔嵐山
環宇海灣強勢再加推237伙，當中3房佔157伙，2及4房各佔40伙，售價553.3萬至1265.1萬元，呎價9570元至14088元，平均呎價12374元，折實10425元。至於昨次輪開賣情況，雖不及首輪人龍排到十車站般墟?，但依然人頭湧湧，發展商估計高峰期有8000人聚集。
長實執行董事趙國雄指出，環宇海灣約有8000人到場揀樓，開賣首兩小時超過300伙或三分二已獲認頭，滿意銷情，買家陸續簽約作實，經過首輪開賣經驗，揀樓速度明顯較快。經過初步點算，連同上周首輪售出的591伙，暫時已超過今年只賣800伙的目標，銷售相當成功，未決定會否再加碼甚至全數於年內出售，待與合作夥伴商量。因應環宇熱銷，集團意欲加快推售同系原定7月開賣的大埔嵐山，籌備樓書近尾聲料周內上架，最快可於月內開賣。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，環宇海灣昨次輪揀樓，該行出席率約50%，較上次輕微減少。以上次經驗為例，開售初段時間，以3房成交為主，根據上次開售統計，約40%至50%客戶來自新界西，而細單位則受九龍區及港島區客戶青睞。他續謂，今次開售能成功售出60%至70%單位算理想水平。二手方面，歐洲央行宣布減息，引發資金流入，料本港樓市氣氛亦被牽動，近日各區成交量回勇，預計本周末10大屋苑成交可達30宗。並預期6月二手私樓實質成交量可達4500至5000宗水平，有機會創去年出招後新高，樓價在成交量帶動下可望止跌。
自稱長實樓「粉絲」的麥先生，大讚長實樓質素好，完全無睇過其他新盤，一路吼實環宇海灣。原先住深井，不惜豪花過千萬買入1伙4房換樓，覺得價錢合理。認為政府微調雙倍印花稅放寬換樓期限，令其換樓更彈性。被問及會否擔心樓價跌，麥直言睇唔到樓價會跌，買得樓就唔驚，還信心爆棚稱「香港樓市永遠都好！」
向隅客終獲購心頭好
正所謂「好馬不吃回頭草，但好草又哪怕回頭吃。」環宇海灣開賣首日不少向隅客昨日吃回頭草。首輪因抽中800多號太後籌要空手而歸的劉小姐，昨日再接再厲入兩票，終抽中270多號籌，成功以660多萬元買入向海3房單位，認為樓盤平過同區二手，價錢合理。
環宇再橫掃新盤市場，其餘新盤成交零星，綜合全日約售出480伙，較上周跌約17%。
