太古城凶宅索價1750萬
【大公報訊】藍籌王?魚涌太古城（上圖）凶宅也索價過千萬元。去年發生事故的美菊閣全海景單位，南亞裔業主叫價1750萬元，呎價逾1.7萬元，雖低市價15%，但仍有機會問鼎全港10大屋苑凶宅王。
去年十月發生南亞裔人士跳樓事故的太古城美菊閣高層A室，實用1015方呎，事故後翌日南亞裔業主隨即放盤，連租約索價1700萬元，近日市況轉淡，業主無跟隨市況下調嗌價反而反價至1750萬元，較銀行估值低約15%，較同座同類單位去年成交價過2000萬元低約13%。太古城交投未見起色，本月暫僅開3單，連續17天食白果。
另美聯物業沙田第一城分行助理區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城80%交投屬租賃，買賣零星，其中46座高層C室剛租出，建築面積約410方呎，實用面積約304方呎，月租一萬元，建呎租約24.4元，實呎租約32.9元，略低於市價。
