一手兩日沽90伙 青薈佔七成
圖：中原陳永傑（左），派盈代表龐遠文（中），中原高級營業董事林偉文（右）
【大公報訊】樓市在不利消息漸多，市場漸變得審慎下，購買力階梯亦漸向下流。一手樓盤市場過去兩日僅售出只約90個單位，其中佔約七成多是由昨日揀樓的細價盤長沙灣青薈。另新世界（00017）發展的元朗柏??，發展商昨日加推16伙。
青薈由小型發展商派盈有限公司興建，只得80個單位，實用面積主要是340方呎以下的一及兩房單位，售價低於540萬元，因此絕對適合收入較少的上車一族。且又是市區樓盤，具有一定投資價值，故較易受市場接受。該盤昨日發售的68個單位，錄得逾5.6倍登記，昨日亦只花約三個半小時便售罄。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該盤用家佔約七成，投資者中，不乏有斥資近1800萬元，購入4伙中層及高層單位，作收租之用的大手買家，另亦有兩組用家，各購入2伙，成交價約973萬元及874萬元。一眾買家中，九龍區的佔約六成。
派盈代表龐遠文對銷情滿意，稱最快周內提價加推剩餘的12伙。餘貨是27至30樓的最高層單位，其中29至30樓的4個單位，面積約485至487方呎。
元朗柏??收逾350票 加推16伙
其他一手樓盤僅錄零星成交，較多的只得東涌東環Ⅱ，兩日售出6個單位；而整體一手成交只約90多個單位。此外，長實（01113）過去兩日推出大埔嵐山220個私家車位，及25個電單車位發售，長實營業經理楊桂玲表示，私家車位售出219個，電單車位則沽清，套現約2.2億元。
至於新世界剛於上周六接受認購登記的元朗唐人新村柏??，據市場消息指，暫已錄得逾350票，發展商亦於昨日決定加推16伙應市，令該盤已公布售價單位增至66伙。該批加推單位分布二、三及七座，實用面積由292至900方呎不等，售價由354.1萬至1420.7萬元不等，呎價由10327至15786元不等。發展商仍視乎戶型，繼續提供樓價9%或16%的折扣優惠，和九成印花稅回贈。
