田生新昌組合營攻安老項目
圖：左起為田生主席區永華、新昌候任行政總裁蔡健鴻、田生地產行政總裁黃芳人\大公報攝
【大公報訊】記者趙建強報道：田生與新昌營造（00404）公布組合營公司「新田」，在本港及東南亞國家發展養老地產項目。田生主席區永華表示，公司在馬來西亞有約4000萬方呎土儲，料第一期項目最快2017年可落成推出，將有出售住宅、商業及養老服務出租，但目前仍未決定與新昌的股權分配及投資額。
區永華稱，初步目標馬來西亞項目70%物業出售，保留約30%作養老地產出租，估計每方呎建築成本約200元馬幣（約355港元），而將來每間房租金約1500至2000港元。他又稱，公司在香港新田、落馬洲及元朗等地物色土地發展養老地產，公司希望規模可達100萬方呎以上，因此料在收地、申請改變用途方面會較為困難，亦不排除與本地龍頭地產商洽商收購農地，目前難以預料發展時間表。
新昌候任行政總裁蔡健鴻稱，本港面臨人口老化，公司看好有關市場，因此與田生洽談半年後即決定合作，未來田生負責拿地，新昌主要負責建築業務，在有關框架協議下，亦不排除未來田生的其他地產發展項目，會與新昌合作。
新昌早前與澳洲健康產業集團Sapphire簽署合作備忘錄，開拓中國內地及亞洲養老產業市場，區永華表示，澳洲Sapphire以項目管理為主，未來不排除三方合作的可能性，包括馬來西亞項目引入Sapphire作管理，或田生在內地與新昌及Sapphire合作發展項目。
