上環商廈及酒店同標售
圖：棉業大廈位於上環蘇杭街69號
【大公報訊】近期樓市似有見頂跡象，多個持有工商物業的業主，都欲趁高位回落前沽貨，其中上環蘇杭街棉業大廈及上環永樂街酒店名樂居，現招標放售，叫價各15億元及3.5億元。
棉業大廈位於蘇杭街69號，樓高約32層，於1999年落成，由建滔化工（00148）持有。地盤面積約6189方呎，現有建築樓面約10.22萬方呎。地下為零售地舖，一樓至五樓是停車場，七樓至三十四樓則是寫字樓，物業全幢租滿，以現況出售，於下月23日截標。
名樂居位於永樂街105至107號，由世紀建業（00079）持有。該酒店樓高13層，總建築面積約15228方呎。地下為舖位，一至十二樓現為酒店房，共提供47間房間。然該地如重建，可建樓面可達20790方呎。該物業將在下月28日截標。
最近有多宗大額工商物業買賣，其中尖沙咀洲際酒店更以72億元成交，而英皇近日又斥約13億元購入中環永傑大廈，因此，部分發展商如太古地產（01972）也正放售其九龍灣樓花商廈，叫價約80億元，至於恒地（00012）又放售一籃子工商物業，總意向價逾300億元。上述正可以反映發展商及業主均欲趁價出售。
此外，利嘉閣商舖部客戶董事連秋成表示，位於深水?白楊街12至14號全幢物業，建築面積約5700方呎，樓高5層，單位會以交吉及連約出售。另中原工商部副營業董事陳樹鴻表示，元朗屏福里1號實運汽車中心大廈全幢，現正招租，物業樓高2層，地下至2樓面積約14.4萬方呎，意向呎租約10.4元，月租約150萬元。
