南海意庫創業園 化腐朽為神奇
圖：招商地產倡導綠色低碳建築 魯朋瓚攝
【大公報訊】實習記者王鐘源深圳報道：在蛇口水灣頭村臨海的灘塗地上，曾經被稱為「三洋廠房」經過招商地產進行收購及置換，將其整體改造為深圳創意產業園二期基地，並易名為「南海意庫」，這是招商地產支持深圳市政府「建設綠色低碳城市」發展戰略的得意之作。
追溯歷史，1982年底在蛇口水灣頭村臨海的灘塗地上，六幢多層三來一補廠房悄然竣工。次年九月三洋株式會社，在這裡開始了它在中國內地的第一次生產，二十多年來先後有近百家不同性質的勞動密集性企業入駐，三洋株式會社是其中時間最長、最著名的，為此，人們就把六幢廠房稱為「三洋廠房」。當年，外來的打工者均以在這裡上班為榮。
隨?深圳經濟模式的快速轉型和升級換代，順應市政府建設綠色低碳城市的發展戰略，2005年招商地產完成了對「三洋廠房」的回購手續，並在2006年1月4日拉開了改造工作序幕，歷經無數專家學者三年零九個月的思考與探索，南海意庫以嶄新的面貌出現在人們面前：六幢舊廠房改造成的五A甲級花園式寫字樓，保持原有建築風貌，又不失時機地注入新的創意元素。
20多年前的三洋標識、鐵皮房等，這些粗獷的、陳舊的，甚至帶?昔日粉塵的氣息，在結合現代建築設計的手法後，就是化腐朽為神奇的震撼創意。南海意庫每處空間、色彩、線條，甚至燈光都別出心裁，帶領人走進夢幻般的不同時空。其改造過程中使用的綠色技術更是改造專案的典範。
改造後南海意庫單位面積年能耗為50-60度，與深圳甲級寫字樓140-200度相比僅為三分之一，每年能節電約240萬度，折合每年節約標煤1000噸，減排二氧化碳2000噸，通過使用節能器具和中水回用等，每年可節約用水一萬噸。綜合統計每年各項技術節省運營費用合約240萬元。
