樂年花園賣676萬膺綠表王
【大公報訊】二手資助房屋愈搶愈癲，一向鮮有買賣的房協深水?樂年花園也破頂，該屋苑有三房單位以676萬元賣出（未補地價），創全港「綠表盤」造價新高。
香港置業分區董事方文偉指，樂年花園三座低層B室，實用802方呎，獲公屋客以676萬元未補地價承接，不但創全屋苑「綠表價」新高，更打破了筲箕灣東旭苑早前造出的668萬元紀錄，創全港綠表盤造價新高。
此外，東涌東環Ⅱ蓄勢待發，區內二手再錄癲價成交，市場消息指出，海堤灣畔一座極高層H室，實用面積573方呎，去年七月叫價550萬元，放盤至今四度反價，新近趁東環Ⅱ開賣前夕，拍板以663萬元賣出，實呎達11571元，把本月初舊紀錄每呎11337元推高2%，創該屋苑入伙13年以來呎價新高。
中原地產副分區營業經理曹嘉華謂，東環Ⅱ開價前夕，買家預計新盤開價後將推高二手樓價，趕緊偷步入市，昨日區內連錄三宗成交，包括東堤灣畔三座低層A室，實用544方呎，以580萬元沽出，實呎10662元。
Midtown兩房691萬貴絕元朗
另邊廂，元朗地王效應升溫，繼YOHO Town一房戶升至520萬元後，兩房也接力破頂。中原地產副區域營業經理蕭頌崴表示，YOHO Midtown5座中層E室，實用507方呎，獲投資者以691萬元購入，創全屋苑兼元朗區兩房單位新高，折合實呎13629元。資料顯示，YOHO Midtown同類向南兩房單位，今年四月份曾錄648萬元高價，現造價進一步搶高6.6%。
將軍澳天晉兩房亦破紀錄，中原地產分行經理伍錦基透露，天晉一期八座中層D室，實用533方呎，享市中心景觀，今年六月開價800萬元，現略為減價2萬元，即獲同區換樓客以798萬元承接，創該屋苑兩房戶造價新高，實用呎價達14972元。
