領匯商場出租率逾95%
圖：領匯企業傳訊及對外關係總監盧炳松強調，商戶有生意做是最重要 大公報記者何嘉駿攝
□上市十年來一直被小商戶形容「吸血」的領匯（00823）昨日舉行股東會，不過管理層未有露面會見傳媒，僅由企業傳訊及對外關係總監盧炳松於會後表示，公司目前續租率達八成以上，今年亦有約三分一租戶續租，出租率亦逾九成半，強調最重要是商戶有生意做。 大公報記者 陳萍花 實習記者 鄧綺瑩
盧炳松又指，自由行人數減少、零售市道放緩對領匯影響輕微，旗下150個商場中，僅4個鄰近邊境地區的商場銷售稍微放緩，重申公司旗下商場內的珠寶店、名牌的商舖較少，受自由行放緩的影響有限。股東會期間，團體「領匯監察」到現場請願，批評領匯商場連鎖店比率升至76%，不顧小商戶的生存空間，促政府回購股份。
「領匯監察」指，領匯上市十年來不斷引入連鎖店確保股價及承租率，旗下商場整體連鎖店佔商舖比率平均達76%，以麥當勞及日本城最多，幾近扼殺小商戶生存空間，最終受害的是市民。
「領匯監察」要求政府回購領匯25%股份以重奪話語權。不過盧炳松回應稱，領匯在港的商場有60%為1000平方呎以下的小商戶及非連鎖店，其中不少以必需品及民生消費為主，部分小商戶因經營不善遭汰弱留強，領匯認為屬正常情況，加上領匯為商業機構，若有小商戶結業即對領匯作出指控，屬十分不公平。
對於有租戶擔心租金仍會有上調壓力，盧炳松則表示，租金的升幅要視乎市場情況而定，強調旗下商場的加租幅度較市場稍低，續租出租情況仍十分良好。他指，公司旗下商場的平均呎租約40元，相對較其他商場低，部分甚至低於市價10%。
他又指，領匯在港商場出租率高達95%，續租率亦高達80%以上，證明旗下商場亦有一定競爭力，不擔心未來業績因零售市道放緩而受影響，並強調最重要是商戶有生意做。
自由行客減 僅四商場受影響
他續稱，自由行人數減少亦未對旗下商場造成大影響，因旗下150個商場中，僅4個鄰近邊境地區的商場銷售稍有放緩，其他影響不大。至於公司未來發展，他指公司正在考察內地商業項目，並打算繼續在國內物色更多收購機會。
另外，盧炳松指，將會為旗下商場進行合併，並指合併是優化公司資產的其中一個方向。由於公司旗下較多為小型商場，望在合併後能擴大規模，吸引更多客戶。他指，現已計劃合併黃大仙某個商場。未來亦會在將軍澳和新界等地區的商場有合併計劃。
