加多利山聖佐治閣重建批則
圖：樓齡逾50年的聖佐治閣由嘉道理家族持有作長期收租之用/大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：近年多個何文田豪宅盤熱賣，在區內擁有「山頭」的中電嘉道理家族亦靜極思動，除正重建中電九龍總部外，現又計劃將樓齡逾50年的聖佐治閣重建為分層豪宅，並已獲批建築圖則。
在亞皆老街與太子道之間的小山頭加多利山之上，不少物業均由嘉道理家族持有作長期收租。隨?山下政府以高價售出多幅地皮；近年有多家發展商推出多個單幢樓盤發售；加上新地（00016）最近又以高價開售同區新盤天鑄，相信是打動嘉道理家族欲提升山上物業組合價值的原因之一。
據屋宇署資料顯示，位於嘉道理道81A至85號的聖佐治閣，獲批在一層地庫之上，興建四幢六層高分層住宅，涉及逾12萬方呎樓面。由於現時樓齡逾50年的聖佐治閣，單位面積由1500至3000多方呎不等，而且又是山上罕有的分層住宅單位，故重建後亦應全是逾千方呎大單位。除聖佐治閣外，嘉道理家族為大股東的中電，其於山腳下的中電九龍總部，正亦重建中，除保留鐘樓建築主樓外，其餘拆卸重建為三幢約30層高的住宅大廈，提供175伙逾千方呎大單位，涉及樓面約31萬方呎。
至於同在山腳之下，中信股份（00267）亦正重建其持有多年的嘉道理道109至135號前嘉陵大廈，將建四座七層高的住宅大廈，提供78個建築面積約1500至3500方呎不等的三至四房大型單位。
屋宇署五月份共十二份住宅及商住建築圖則，包括多幅之前政府售出的土地，永泰地產的屯門第55區及筲箕灣住宅地、信置投得的粉嶺聯和墟地，及九建投得的油塘商住地等，均獲批則。獲准動工的建築工程有17個，包括由九倉以44億元投得的中環美利大廈改建酒店項目。而五月發出八份入伙紙，只得大埔嵐山二期，及長沙灣喜盈，共涉409伙。
