黃埔車位沽243萬東九龍新高
【大公報訊】本港樓價過去一年升勢雖有增速，但遠不及車位漲價厲害，紅磡黃埔花園第十二期一個車位，上月底以243萬元成交，成中至東九龍屋苑車位的新高。
該車位位於第十二期B2層地庫的雙號車位，據土地註冊處日前登記資料顯示，成交價為243萬元，遠較最近成交的同期數車位高約45%或以上，因同期數最近車位成交價只約160多萬元，如同期數同層一個單號車位，成交價只168萬元，上月同期數同層一個雙號車位成交價約161萬元。
即使毗鄰的海逸豪園，上月中第四期海逸灣B3層地庫一個單號車位，成交價達238萬元，也未及今次成交個案。至於上月創整個東九龍區車位價格新高的牛池灣峻弦B3層一個雙號車位，成交價也只是218萬元。因此，該黃埔花園雙號車位，實創中九龍至東九龍的車位新高價。西九龍一帶車位造價最高應屬九龍站上蓋物業，如君臨天下及凱旋門等，個別車位超過300萬元。
此外，全港車位最高紀錄，暫仍是年前因被發展商出高價收購重建的西半山適雅大廈，最後一個車位以428萬元成紀錄，恒地（00012）年前售出的西半山天匯五樓停車場一個車位，成交價達424萬元居次。而據統計，現時市區屋苑，車位售價低於100萬元越來越少，現時部分屋苑如薄扶林置富花園、荔枝角美孚新?及又一村又一居等仍有選擇。
