穗44億賣出天河舊廠改造地
圖：廣州44.2億元出讓天河舊廠改造宅地，圖為競價現場\盧靜怡攝
【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：廣州昨日成功出讓天河廣日電梯舊廠改造地塊，進帳44.2億元（人民幣，下同）。地塊最終由信達地產旗下的兩家全資子公司收入囊中，溢價15.77%，折合樓面地價1.85萬元每平方米，遠低於鄰近恆大項目逾二萬元每平方米的拿地價。信達置業副總隋勁毅現場受訪稱，拿地價格尚在預算內，未來最快在一到兩年內將項目打造成城市綜合體。
該地塊為居住、商業、教育在內的綜合用地，起拍價38.18億元，吸引綠地、信達置業、華發和保利四家房企參與競拍，整個競價歷時約20分鐘。隋勁毅在摘得地塊後表示，本次拿地的聯合體是信達旗下子公司，目前信達已進駐北上廣深四大一線城市，此次拿地是部署珠三角戰略的第一步，未來還有拿地計劃。
資料顯示，目前該地塊周邊樓盤有恆大御府及佳兆業天御，兩項目拿地時價格分別為2.5萬元和2.3萬元每平方米。廣東省房地產研究會副會長韓世同認為，該地塊的出讓價格雖相對周邊地價便宜，但因該項目處於城鄉結合部，開發難度較大，料地塊每平米銷售價約在3.6萬元才有利潤空間。
