希慎續約舖位加租三成
圖：左起：希慎財務總監賀樹人、副主席劉少全、主席利蘊蓮及公司秘書容韻儀
本港零售市道明顯放緩，銅鑼灣出現「吉舖」，市場關注未來租金會否有下調空間。有銅鑼灣大地主之稱的希慎（00014），集團財政總監賀樹人昨日於股東會後表示，目前已處理今年三分一的續租舖位，其中首季續租租金加幅為三成。若以現時租金水平計算，預期今年寫字樓續租可望有中單位數升幅，至於零售店舖則料有15%至20%增幅。
副主席劉少全表示，雖然整體零售市道增長有所放緩，但集團旗下的商場首季零售額，在蘋果、誠品及利園旗下食肆帶動下，錄得58%的升幅，人流亦增加9%；而五一黃金周商場人流則按年上升4.5%，表現不俗。他指出，該行一向平均客源，港客比例達60%至70%，加上集團早於兩年前已評估本港零售業不可能永遠維持高速增長，故已調整租約的條款，增加基本租金的比例，以分散風險。
他亦不擔心銅鑼灣一線街舖出現「吉舖潮」，會影響集團出租率。他指，商戶較為歡迎大業主的商場，因為商場會舉辦活動以刺激商場人流。被問未來發展計劃，劉少全表示，公司將繼續以銅鑼灣為投資核心，但亦會審慎研究銅鑼灣以外，甚至海外的投資項目，但暫未有具體計劃。
至於股東會上有股東指希慎股價表現未如另一收租股領匯（00823），劉少全表示，集團是長線營運者，?重長遠發展，而過去10年的回報率，即包括股價升幅及派息，平均每年達11%，較美國國債為佳，認為已足夠向股東作出交代。
