金管局變相監管財仔
圖左起：金管局副總裁阮國恒及銀行公會主席黃碧娟 /大公報記者麥潤田攝
□金管局上月底推出第七輪逆周期措施後，持續向銀行施壓，變相曲線對不受其監管的財務公司加強規管。金管局首次明確表示，若銀行與財務公司有信貸業務關係，而財務公司提供不符合金管局要求的按揭貸款，則銀行必須「斬纜」，停止與這些財務公司的信貸關係，變相斬斷財務公司的其中一項主要資金來源。/大公報記者 黃裕慶
金管局資料顯示，截至去年12月底，共有45間銀行向59間俗稱「財仔」的財務公司提供融資，總額為270億元，佔銀行體系總貸款額不足0.4%。在上述財仔之中，29間有經營物業相關貸款業務，涉及的總額約為92億元，較去年六月底的86億元上升6.9%；不過，與港銀約9900億元的未償還住宅按揭貸款總額比較，佔比只為1%。
金管局副總裁阮國恒昨日透過金管局網頁撰文表示，根據上述統計資料，財務公司借出的置業貸款金額，並不足以影響香港樓市的發展；而這些財務公司是否穩健，亦不會對銀行體系帶來系統性影響。
不過阮國恒指出，銀行信貸實為財務公司的主要資金來源之一。在29間有經營物業相關貸款業務的財務公司的整體權益及負債中，大約有四成是銀行借款。他說，如果這些財務公司提供不符合金管局要求的按揭貸款，銀行便須停止與這些財務公司的信貸關係。雖然金管局過往亦有此要求，惟阮國恒昨日出席銀行公會記者會表示，以往「並沒有明文規定」銀行必須終止與違規財仔的合作關係。
業界三周後交抽查報告
首次主持會議的銀行公會主席黃碧娟說，銀行會否斷絕與財仔的合作關係，取決於個別銀行的貸款措施；她指金管局今次的措施清晰，業界將依循指引行事，向金管局提供相關資料。
為防止借款人在完成一按申請後，再向其他機構申請二按，令銀行較難得知，阮國恒說，上周已要求銀行抽查已承造的按揭貸款個案，並於二至三星期後向金管局提交資料。他說抽查比例並沒有「硬指標」，部分銀行本身亦有定期抽查，而金管局亦正與業界展開研究，以令銀行可更方便及全面取得銀行按揭以外的相關按揭貸款資料。
阮國恒補充，銀行在抽查過程中，若發現借款人有借取二按但沒有向銀行通報，銀行亦須跟進，例如考慮終止其信貸關係，或採取其他合適的信貸風險管理安排。第七輪逆周期措施推出至今約有三星期時間，社會討論大多集中在對樓價及用家的即時影響之上。阮國恒重申，金管局明白這措施可能會影響部分潛在用家，惟職責所在，金管局有責任為保障香港銀行體系穩定採取必要的措施，「不能對泡沫風險視而不見」，希望公眾能夠理解。
對於有意置業人士，阮國恒表示，宏觀環境現時風高浪急，呼籲他們小心衡量自身的供款能力，亦務必顧及在周期一旦逆轉及息口調頭回升時，自己所須承擔的風險及周轉能力。
