煥然壹居揀樓首現「零出席」
圖：煥然壹居出現第二宗撻訂/資料圖片
【大公報訊】記者曾敏捷報道：市區重建局資助房屋項目煥然壹居售樓期接近尾聲，昨日首次出現「零出席率」，40名應邀申請人全部「甩底」，令煥然壹居出現「賣剩蔗」風險增加。煥然壹居並出現第二宗撻訂，該單位於5月9日售出，為H3座13A室，售價628萬港元，以樓價5%訂金計算，買家帳面損失31.4萬元離場。
煥然壹居338個資助出售單位開售逾一個月，銷情持續慘淡，應邀揀樓人士的出席率亦一直偏高，昨日更首次出現零出席率，亦是安排揀樓27日以來，首次單日零成交。煥然壹居至今已出售316個單位，尚餘22個兩房單位可供申請人選購。
剩餘單位或轉作私樓出售
煥然壹居接獲12642份有效申請，單身佔65%，市建局至今共邀請了約2400人出席揀樓。市建局早前表示將檢視煥然壹居銷情，若仍有單位未售，會設立「補賣機制」，於本周五（20日）即銷售期最後一天，邀請早前放棄選購的申請者重新揀樓。若最後仍有單位未能售出，局方稍後將向董事會提交新銷售方案，或將剩餘單位轉作私樓出售。不過，根據相關安排，單身申請者不能揀選兩房單位。
市建局非執行董事潘永祥表示，煥然壹居賣剩單位轉作私樓推售可能是唯一選擇，因涉及單位數目不多，同時公開發售亦對其他買家較為公平，若減價促銷，恐怕會引起極大爭議。
公屋聯會總幹事招國偉估計，煥然壹居揀樓集體「甩底」，或因新一期居屋快開售，兩項資助房屋計劃部分申請人重疊。他認為若有賣剩單位，市建局應考慮開放讓單身人士選購兩房單位，甚至減價。
