嘉里重建何文田舊樓涉70伙
【大公報訊】今年賣樓暫未熱身的嘉里建設（00683），昨日成功以底價1.281億元，統一何文田界限街舊樓業權，並會與毗鄰地盤合併重建，預計提供約70個單位。
昨日被強拍的舊樓位於界限街168至168號C，嘉里數年前展開收購，併購入15份業權，惟有個別單位業主始終未能接受收購，嘉里年前惟有透過引用強拍條例，以統一業權，昨日在無對手之下，以土地審裁處所定底價逾1.281億元成交。
嘉里發展執行董事朱業培表示，公司決定將此舊樓地盤與毗鄰喇沙利道10及12號A舊樓地盤，合併發展，總地盤面積約9000多方呎，初步擬興建1幢約19層高純住宅項目，提供約70個一至三房單位，可建樓面約4.5萬多方呎，如順利跟政府達成規劃及補價協議，希望可在三至四年內落成。
界限街及喇沙利道兩幢舊樓，樓齡已約60年，現為四層高物業。因其地契有高度及涉有「房屋」條款的限制，必須通過地契修訂及補地價，才能釋放其發展潛力。
由港中發展所收購的旺角廣東道925至947號一列6幢舊樓，前年分批向土地審裁處申請強拍，惟因全屬同一集團或有關連的公司提出申請，且有合併發展的潛力及意圖，故日前土審處接納將上述六個強拍申請個案，合併處理。該6幢舊樓佔地超過1.2萬方呎，最大商住樓面約11萬方呎，根據之前估值，其現價值約4.5億元。
另有經營旅館的經營者，西營盤干諾道西158A號及德輔道西271號至285號均益大廈三期地下及閣樓4至9號共10個商鋪，改裝為宿舍之用，放置69個床位。
兆安苑拆售車位突煞停
另外，領展（00823）早前不停變賣資產，拆售旗下商場及停車場，其中由原姓投資者購得的屯門兆安苑停車場225個停車位，卻在昨晚開賣前腰斬，開售無限期押後，突煞停拆售，因有業主質疑對外拆售或違反公契。
市場消息，原姓投資者購入兆安苑停車場後，上月底展開軟銷及收票，據悉收近150票，原定昨晚拆售255個車位，定價由40萬至50萬元，不過出師未捷，開賣前卻突然腰斬。
消息指出，今次突煞停，主要受兆安苑業主質疑多次轉售停車場屬違反公契，業主所持屋苑公契，註明停車場是讓屋苑不分割份數之業主使用，即車主必需為業主。
