維港•星岸加推 折實最平1267萬
圖：郭子威（右）稱維港．星岸今批34伙屬原價加推，旁為營業經理曹皎明
【大公報訊】記者梁穎賢報道：豪宅轉旺，發展商起哄搶推豪宅盤。今年強攻豪宅的長實（01113），季內連珠炮發展開攻勢，集團第二擊紅磡維港．星岸重推，最新原價加推34伙，折實最低售價及呎價為1267.4萬元及17952元，暫為該盤開賣以來最平，最快下周六發售，折實平均呎價22086元。同系馬頭角君柏今日開放設於紅磡的示範單位，意味隨時候命。
長實豪宅新盤爭相推售，長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸原價推出34伙，發展商提供7%折扣額，以及同時享用最多8.5%從價印花稅代繳優惠；另外，公司客或非本港永久居民可獲發展商代繳15%買家印花稅（BSD）優惠；三及四房戶買家同時再有30萬元及40萬元現金回贈，若以BSD計算，總優惠高達售價16.97%。
郭子威稱，該34伙包括22伙主打5座C室細三房戶，其中最平為2樓C室，價單售價1526.4萬元，呎價21620元，若買家選用BSD付款計劃，再扣減30萬元現金回贈優惠，折實售價1267.44萬元，呎價17952元，售價及呎價暫為項目開盤以來最平。另外，據價單顯示，該34伙平均呎價26402元，同樣以BSD計劃及再減現金回贈計，折實22086元。該批單位最快下周發售，視乎周末現樓參觀反應再決定收票日期，該批單位價單市值約8億元。
朗屏8號料隨時出擊
另市傳嘉華（00173）等的元朗朗屏8號已取得預售樓花同意書，今日即展開攻勢，隨時有機會在月內出擊。另新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，元朗映御上周五開售至今累售129伙，套現約5億元。恒地（00012）馬鞍山迎海．御峰暫收約90票。信置（00083）大埔逸瓏灣系列洋房亦部署短期重推。
