傳領展下周標售九商場
圖：領展財務總監翟迪強去年曾表示，未來會繼續出售部分低效商場，而出售物業是公司將資金循環再投資的發展策略\資料圖片
【大公報訊】記者趙建強報道：早前市場傳聞領展（00823）今年計劃拆售約十個商場，有消息指，領展最快下周標售新一批共九個商場，估值約30億元，是領展歷來出售物業規模最大的一次。據消息指出，領展是次採用「雙線招標」策略，其中最矚目為估值各達7億元以上的大埔運頭塘?及葵涌石蔭商場，將邀請指定財團入標，而餘下七項物業則會公開招標。
消息又指，近日投資者已陸續收到放盤資料，涉及商場包括馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田?商場、藍田平田商場、黃大仙天馬苑商場、柴灣興民商場、粉嶺欣盛苑商舖及大埔寶雅苑商舖，截標日期初步定於4月8日。
領展發言人早前回應有關查詢時表示，不評論市場傳聞，但承認「作為負責任資產管理人，不時會檢討資產組合，尋找機會重整以作增值。」
資料顯示，領展過去兩年先後拆售14個商場，套現超過46億元，包括去年以17.165億元出售旗下五個商場。而此次有意拆售的約十個商場當中，大埔運頭塘商場及葵涌石蔭商場估值均超過7億元，前者總樓面逾5.44萬方呎，並有438個車位。至於石蔭商場規模則面積最大，約7.52萬方呎，配有424個車位，若兩商場以逾7億元售出，將打破領展民生區商場售價紀錄。
領展財務總監翟迪強去年11月曾透露，未來會繼續出售部分低效商場，他表示，出售物業是公司將資金循環再投資的發展策略。
由於領展近年頻頻收購內地資產，包括去年3月以25億元，收購北京中關村的歐美匯購物中心（EC Mall），其後又斥資66.26億元人民幣（約82.64億港元），向瑞安房地產（00272）收購上海企業天地1號及2號樓，分析相信，領展出售香港物業是為籌集「彈藥」繼續在內地尋寶。
