新世界214億私有化新中
圖：若交易完成，新世界擬撤銷新中上市地位，但會繼續發展現有業務。圖為集團主席鄭家純/資料圖片
□事隔22個月後，新世界發展（00019）重提私有化新世界中國（00917）建議。新世界和新中昨聯合公布，新世界擬以每股7.8元，全面收購新中股份，作價較停牌前收市價每股6.21元溢價25.6%；同時註銷每份新中購股權，要約價介乎2.38元至5.35元，共涉資214.5億元。集團主席鄭家純表示，不會就私有化事宜進行評論。兩公司股票復牌後個別發展，新世界股價挫4.439%報7.32元；新中股價則急升20.612%報7.49元。/大公報記者 林靜文
今年伊始，新世界和新中雙雙在開市首日宣布停牌，當日已有媒體爆出，新世界或以21億美元（約164億港元）再提私有化新中。兩日後，新世界果然宣布私有化新中的計劃，收購價格較預期高，每股私有化價格7.8元，較截至去年6月底止財年的每股新中經審核綜合資產淨值6.995元溢價11.5%。
新中上市地位將撤銷
對比新世界在2014年3月首次提出以每股6.8元私有化新中，此次私有化價格較上次高約14.7%。但值得一提的是，當時每股6.8元的作價，較停牌前溢價32.3%，明顯較今次吸引。新世界表示，有意從現金儲備中撥出所需現金，另?豐已向其授出214.67億元的信貸融資，較惟有關交易仍需股東會通過。
交易完成後，新世界擬撤銷新中上市地位，但會繼續發展現有業務，並視乎市場情況尋找機會，亦會考慮由新中以發債及股本融資的方式，為進一步發展提供資金。新世界指出，暫無意對新中現有營運作出重大變動，強調會繼續聘用新中現有僱員及讓其現任董事繼續留任。
採取全面收購方式私有化
鄭家純表示，受制於條例限制，不評論有關交易，亦沒有回應對此次再提私有化的信心。新世界表示，私有化可以取消兩家公司之間不競爭承諾，讓新世界發展可直接投資內地物業業務，同時更靈活地在內地和香港直接調配資源，亦有利融資及協調內部財務管理，精簡管理架構。
新世界前年的私有化方案，雖然有逾99%的票數贊成，但最終因「人頭票」不足遭否決。有分析認為，此次計劃能否通過，仍要觀望股東取態，又預期新世界發展再提價的機會不大。新世界指出，就新中獨立股東而言，股份要約價代表具吸引力的退出溢價，且要約提供變現新中股份的機會；對於新中而言，未來可借助新世界的財務實力為大型項目提供資金。
汲取2014年失敗經驗，新世界發展此番採取全面收購方式私有化新世界中國，而非早前的協議安排。據介紹，若私有化採取協議安排方式，除贊成股東需超過75%，反對股權不可超過10%外，還需由逾半出席股東贊成才能通過。
