灣仔胡忠半層樓面索價2.8億削26%
【大公報訊】記者林惠芳報道：受中美貿易摩擦及社會氣氛拖累，工商投資氣氛疲弱，寫字樓業主面對現實減價。灣仔胡忠大廈有業主剛下調叫價26%，以約2.8億元放售半層樓面，意向呎價約2.2萬元。
中原寫字樓部副分區營業董事馬勁松稱，胡忠大廈36樓01室以及07至10室，總面積約12760方呎，以每呎約2.2萬元放售，涉資約2.8億元，現已交吉。單位佔約半層樓面，備有寫字樓裝修，享山景，業主今年初意向呎價約3萬元，至今累減26%，期望可吸引市場承接。
上述物業同時招租，呎租亦由年初約40元，下調至38元。
舖市頻錄劈價交易，天后電氣道一個洗衣店地舖，劈穿千萬剛以900萬元易手，較原本開價平500萬或36%。
天后地舖劈穿1000萬易手
消息指出，天后電氣道96號地下A1號舖，實用面積約152方呎，原本叫價1400萬元，今年6月減至1200萬元，終極劈至900萬剛獲承接，呎價約5.9萬元。此舖目前由洗衣店租用，月租22500元，租約至2022年，租金回報約3厘。
據了解，原業主於1993年以100萬元一手買入，物業26年升值8倍。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述舖位位於清風街天橋底，雖然位置較靜及前面行人路太窄，但作為近電氣道的第一間舖，可說是靜中帶旺。而且1000萬以下近天后電氣道沒有貨可選擇，面向電氣道的話，叫價最少2000萬元以上。
