山水盈洋房1.2億賣 呎價逾三萬雙破頂
【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市凶中帶吉，二手露疲態，新盤偶見高價。路勁地產旗下元朗錦田北山水盈昨日次輪推售108伙，其中透過招標售出的洋房1號，以1.2億元沽出，呎價3.11萬元，雙雙破盡元朗區住宅歷史新高。
山水盈昨日次輪發售108伙，據市場消息指暫售約4伙，銷情乏善足陳，惟售出單位中包括項目最大面積的洋房1號。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由該行買家買入的洋房1號，實用面積3889方呎，連15291方呎花園、1290方呎天台及512方呎平台，層與層之間高度高達3.5至4.5米，連3個車位，成交總價逾1.2億元，呎價3.11萬元，成交金額及呎價均創下元朗區有紀錄以來新高。最終仍以一手成交紀錄冊為準。買家為首次置業的香港人。
嘉峯匯可望下周初加推
此外，嘉華（00173）旗下東九啟德嘉峯匯昨首日收票，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，項目已有大手入票，可望下周初加推。而示範單位前日首度對外開放，連日累錄逾2000參觀人次，預計周末參觀人次會更理想。市場消息，嘉峯匯首日收近140票，尚未足額。
對於差估署樓價指數連跌5個月，溫偉明認為本港物業市場氣氛變化迅速，不過相信走勢為波幅有限且穩定。
明翹匯短期內特色戶標售
另邊廂，佳明（01271）青衣明翹匯銷情理想，有意推特色戶招標。佳明營業及市務總監顏景鳳表示，項目月初開賣至今累售586伙，套現逾36億元，研究短期內推出4房及特色戶招標出售。項目主打細戶為主，4房單位僅佔全盤27伙，實用面積808方呎；另外，平台或花園特色戶則有21伙，間隔涵蓋1至4房，實用面積則介乎278至808方呎。
