山頂Altadena House複式沽2.45億
【大公報訊】記者林惠芳報道：山頂豪宅打破悶局，由嘉頓麵包家族後人持有的山頂白加道27號Altadena House一伙複式戶，上月以2.45億元沽出，為項目3年來首宗二手成交。
據土地註冊處資料顯示，Altadena House C座低層單位，實用面積4073方呎，上月以2.45億元連車位沽出，實用呎價60152元，新登記買家為郝煒銘，與「龍騰摘星」馬主同名，料屬同一人。
資料顯示，原業主於1996年透過公司名義買入，董事包括張力正、張立仁、張永兆及張尚羽，其中張尚羽為嘉頓公司創辦人張子芳的長子。
事實上，Altadena House位於山頂白加道27號，早於1974年落成，提供18個單位，對上一宗成交為2016年4月，為低層B室，以2.6億售出，呎價63835元。
經濟放緩，九龍站豪宅現減租招徠，天璽一伙早前被「撻租」的1房戶，最終減價2000元租出，比舊租回落6%。
消息指出，天璽星鑽璽高層單位，實用434方呎，1房間隔，上月以3.4萬元租出，但租客以「家中突然有事」為由撻租，並要求業主退回2個月按金涉6.8萬元，惟業主拒絕。後來，單位以3.5萬元重新放租，近日以3.2萬元全包租出，呎租74元，比1個月前租金平2000元，跌幅約6%。
此外，柯士甸站Grand Austin 5座中層C室，實用851方呎，全海景，消息指以4.4萬元租出，呎租約52元，低市價約8%。九龍站凱旋門映月閣中層B室，實用969方呎，屬3房戶，享煙花海景，為了盡快租出，業主叫租僅5.6萬元，較市價平10%，意向呎租57.8元。
