新盤開賣/雲滙呎售1.7萬 疫市加價17%
新地（00016）「疫市」加價。集團旗下於2008年中首度招標的大埔白石角雲滙1期，昨突擊推出首批單位價單，涉及162伙，折實入場費近547萬元，折實平均呎價超過1.7萬元。市場表示，該價格與招標出售單位造價相若，撇除折扣及帳面加幅，個別勁加17%，最快佛誕（4月30日）假期開賣，是為項目首度公開發售。/大公報記者 梁穎賢
雲滙第1期昨公布首張價單推出共162伙，折實平均呎價17109元，價單戶型涵蓋開放式至三房兩套連儲物房及工作間間隔，今批折扣最多3%，未見有其他回贈。最高售價及呎價單位為第1座19樓A1單位，折實售價及呎價分別23000元及24134元；最低售價單位為第6座6樓B1單位，折實價546.8萬元；最低呎價單位為第5座1樓B1單位，及第7座3樓B1單位，折實呎價13500元。
平過嘉熙 貴過逸瓏灣
市場人士認為，去年透過招標售出望樓景的低層單位，扣除所有優惠後，呎價最低見1.15萬元，而今批同屬無海景的7座3樓B1單位，折實呎價1.35萬元，撇除已削減的折扣額及帳面加幅，實際上在「疫市」狂加17%。比較項目由去年至今透過招標售出的單位呎價，折實最平1.1萬（低層望樓景）至逾2萬元（特色單位），今批單位未有減價，個別單位更有提升，相對毗鄰開賣中的嘉熙呎價約1.8萬至1.9萬元，尚算吸引，卻高過同區的逸瓏灣8每呎1.3萬元。
白石角雲滙1期於2018年7月首度推出，並集中以招標形式開賣，至今累售約560伙，僅餘約240伙可供發售。
愛炫美連錄3宗撻大訂
新地副董事總經理雷霆表示，雲滙1期首批價單平均折實呎價約1.7萬元，與去年招標售出單位呎價相若，預算於佛誕及五一假期分批推售。
另方面，華懋旗下西貢銀海峯最後1幢別墅剛以1.086億元售出，呎價約46350元。實用面積2343方呎，4房4套間隔，花園面積2972方呎。
據長實（01113）荃灣海之戀．愛炫美連錄3宗撻大訂個案，包括3C座11樓B室、5B座50樓B室及1座52樓實用C室，於2017年各以810.3萬、989.8萬及1545.4萬元售出，同於昨日終止交易，料各遭殺訂15%，共涉近502萬元，長實已安排本月24日重售。
