投資者減磅 連沽駿景園兩伙
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市走下坡，火炭駿景園有投資者減磅，劈價連售2個單位，其中1伙山景戶低市價逾百萬元賣出，樓價重返2017年水平。
世紀21周淑萍透露，一名持有駿景園5伙的投資者，預算案前一日連售2伙，包括1座高層C室，面積958方呎，減價200萬元以1200萬元售出，實呎12526元，比估價平110萬元或8.4%，較同座極低層C室2017年底造價還要低10萬元；另一伙售出單位是11座頂層戶，面積990方呎，減價逾百萬以1480萬元售出，實呎14949元。據悉，單位分別於2005年及2008年購入，現帳面共賺1255萬元，賺幅88%。另外，紅磡黃埔花園12期4座中層C室，面積729方呎，望和黃公園景，屬優質戶，代理指剛以1100萬元成交，實呎15089元，比估價低150萬元。同期7座中層B室，望內園，去年10月作價1225萬元，今次成交單位景觀更開揚，樓價卻低10%。
受疫情影響，中原統計十大屋苑2月錄192宗成交，按月少7%，佔半數屋苑交投減少。樓價方面，十大屋苑有8個屋苑呎價回落，跌幅最輕是荔枝角美孚新邨，平均實呎按月回落1.2%至13350元；東涌映灣園平均實呎按月挫5.1%，錄10502元，跌幅冠絕十大。上車樂園天水圍嘉湖山莊亦嚴峻，平均實呎按月跌4.1%至10232元。本月十大屋苑僅鰂魚涌康怡花園及沙田第一城的呎價有升幅，分別按月微升0.6%及0.8%。
