御龍山商場連租約標售
【大公報訊】由信置（00083）及港鐵（00088）持有的火炭御龍山商場，現再以招標方式，以現狀及連租約出售，下月21日截標。
御龍山商場位於樂景街28號，樓高兩層，總建築樓面約28771方呎，連同9個商業車位，一併委託仲量聯行公開招標出售。根據資料顯示，信置等於2018年曾招標出售該商場及車位，當時的意向價約8.5億元，並同時披露租客有大家樂、屈臣氏等，月租收入約200萬元。
另中原工商舖副分區營業董事雷耀能表示，灣仔譚臣道114號廣亞大廈一低層全層單位，面積約1900方呎，業主以意向價約2100萬元交吉放售；該單位同時向市場招租，意向呎租逾20元。該單位向莊士敦道有一列窗戶，可作戶外廣告宣傳，業主亦於去年曾翻新單位。
美聯商業營業董事李鎮麟表示，上環蘇杭街23號永昌商業大廈一低層單位，面積約1011方呎，業主以意向價約1400萬元交吉放售。業主已將單位分間為兩個獨立部分，既可自用，又可出租。
堅道診所地舖逾1324萬沽
舖價持續調整，半山民生地段亦難倖免，堅道一個診所地舖剛以1324.8萬元易手，低市價約10%。
盛滙商鋪基金管理創辦人李根興透露，半山堅道120號海雅閣地下3號舖，建築面積約650方呎，剛減價至1324.8萬元易手，比叫價下調155.2萬元，造價比市價平約10%。據悉，舖位現租客為西醫診所，租金4.15萬元，回報率約3.75厘。原業主於2006年以408萬元買入，持貨約14年，帳面獲利916.8萬元，舖位升值2.2倍。
舖價調整吸引資深投資者入市。據土地註冊處資料，旺角怡安閣2個地舖，分別各以4400萬元成交，買家均以公司名義購入，公司董事為亮碧思總裁黃樹雄。
