卓悅主席妻傳7800萬沽旺角地舖
【大公報訊】記者林惠芳報道：零售市道不景，核心區商舖頻錄損手成交。旺角通菜街138號地下連閣樓，消息指剛以約7800萬元易手。原業主為連鎖化妝品店卓悅（00653）主席葉俊亨妻子鍾佩雲，持貨8年帳面貶值500萬元，連使費料蝕逾千萬元。
消息指出，旺角通菜街138號地下連閣樓，地舖面積1000方呎，連約700方呎閣樓，去年連租約以1.15億元放售，惟放售多時仍未賣出，至近期終獲準買家洽購，雙方議價至7800萬元易手，累計減價3700萬元，減幅達32%，折合呎價約45882元。有指新買家購入此舖後，隨即以9800萬元於市場「放摸」，倘順利以此價賣出，賺幅達26%。
原業主為卓悅創辦人葉俊亨的配偶鍾佩雲，她透過瑞昌控股有限公司持有上述商舖，物業早於2012年以8300萬元購入，現持貨近8年，帳面貶值500萬元或6%，若計同使費料蝕逾1000萬元。
據了解，上述舖位現由寵物店租用，地下連閣樓月租共22.36萬元，新買家可享約3.4厘租金回報。
