旺勢推盤/六新盤逾千伙 本周湧市場攬客\大公報記者 林志光
本港第三波疫情大幅消退，發展商趁勢排山倒海般促銷手上新盤，本周6個主要樓盤，便超過1000伙湧出市場，其中首期氣勢如虹的沙田大圍柏傲莊Ⅱ，落實本周六首賣337伙；長實（01113）則搶先在本周五為同區名日．九肚山進行次輪銷售。
由新世界（00017）及港鐵（00066）合作發展的柏傲莊，上月兩周內售出首期（柏傲莊Ⅰ）約770伙後，上周速推出第2期柏傲莊Ⅱ首批共337伙單位，並有見認購登記熱潮持續，已錄逾萬票登記，昨日落實本周四截止認購登記，周六賣樓。該批337伙的折實價約572.8萬至1409.2萬元，折實呎價17250至26737元。
名日推42伙分層12幢洋房
另邊廂，長實上周六首推名日．九肚山，並錄近九成銷情及即公布第4批單位售價後，昨日再公布第5批共27伙的售價，平均加價約2%，單位折實價由783.7萬至3170.4萬元，呎價由16192至25818元，平均折實呎價約19534元。長實地產投資董事黃思聰稱，該盤反應不俗，現落實於本周五公開發售42伙分層單位，並同日推出12幢洋房以每日截標的招標方式出售，會以區內達呎價3至4萬元的洋房價作參考。
至於屯門帝御．星濤剛在周日熱賣逾200個單位，發展商香港小輪（00050）及帝國集團，昨日公布該盤第4批共123伙的售價，折實價由329.9萬至717萬元，折實呎價由13944至22187元，平均折實呎價約15384元，較首批呎價約14585元，增近5.5%。負責銷售的恒地（00012）將在今日不排除再加推單位並落實銷售安排。
海日灣Ⅱ周六發售332伙
除上述近期新推的3個樓盤爭先搶客外，其他發展商如億京發展、恒大地產等也不甘後人，其中億京昨日加推大埔白石角海日灣Ⅱ第4批共143個全新單位售價由454.3萬至3213.3萬元，呎價由15010至22251元不等，並同時公布連貨尾在內，安排於本周六公開發售332伙，以及以招標方式出售26伙。億京今次亦更改及新推多種付款計劃，其中原有的105天付款計劃及105天一按付款計劃，樓價折扣由之前的6%及4.5%，擴至10%及8.5%，即變相減價4%。另新增720天及1080天兩款先住後付計劃，和租客置業易，及先租後買計劃。
