回報可觀/地租18年 最快5年已回本
精品民宿雖然規模不大、房間不多、投資不小，但流動性強、回報率高，隨着國內疫情的有效控制，投資精品民宿仍存空間。由於看好文旅度假市場的發展前景，大理海納爾雲墅度假酒店總經理李錦娥自信地認為，雖然當前的客戶有三成由出境遊轉化而來，但高端客戶市場並不會因疫情消失而淡化。行業觀察人士熊清華注意到，今年一個突出的現象，是一線公司組織的旅遊活動，選擇大理和麗江的較往年更多。
熊清華觀察所得，得到遊者玉娟的驗證。玉娟隨女兒參與希思曼集團組織的千名員工及家屬由天南地北齊聚一起，開啟麗江、大理兩地遊。雖則去年組織千人遊目的地是迪拜；然而全球疫情之下組織國內遊，仍不失為明智之舉。
熊清華還提到，一些行業和一線公司如直播電商、微商收益能力強，跨省旅遊恢復後，麗江、大理成為組織旅遊活動目的地，並選擇全包模式，讓員工享受高端服務，作為對員工的犒賞。
精品民宿的發展前景，也吸引許多老闆義無反顧的加入。老白關掉北京的設計工作室和傢具賣場來到大理，先後開辦野奢民宿酒店和配套的木田隱廚餐廳。按當下房費價格和入住率計算，現金流甚至超過同等投資規模的製造工廠，保守估算5至7年即可收回投資；而土地租期為18年，意味着收回投資後，近三分之二的租期內投資回報更高。
大理州民宿客棧協會會長趙金鳳創建的朵朵金花美宿品牌也在升級中，位於喜州古鎮的喜遇精品酒店，將於9月中旬開業迎客。
