長沙灣兩貨倉申重建增逾500伙
【大公報訊】嘉里（00683）及新地（00016）籌劃作住宅發展的長沙灣兩個貨倉用地，經多次修訂，最近又再提出修訂內容為多建中小型單位，令單位數目再添逾500伙，有關申請料獲城規會通過。
位於發祥街西及荔發街的嘉里鴻基貨倉及潤發貨倉，連毗鄰政府地共約25.51萬方呎，兩年多次已獲城規會通過將發展單位增至約3140伙。不過，去年再提申請，在可建樓面不變之下，縮小單位的平均建築面積約14%，由約614方呎，減至約527方呎，令可建單位量增加507伙至3647伙，預計居住人口則增逾16%至約9482人。規劃署認為發展密度不變，略增加單位及人口數目，不會對基建需求構成壓力，故不反對該申請。
不過，早前茶果嶺鄉民聯誼會聯同發展商合作申請以換地方式，將茶果嶺村寮屋區發展成公私營項目，共建5643個單位，規劃署指出，政府已研究該寮屋區未來作大型公營房屋發展，該申請又缺技術可行性評估，故不表支持。
此外，嘉里持有的九龍灣危險品倉庫，及永泰地產持有的九龍灣瑞興中心，均提高發展密度，作商廈重建，規劃署認為符合政府的活化工廈政策而不反對。
