瑅海三輪累售334伙 套現30億
【大公報訊】本月上半月在信和置業（00083）、招商局置地（00978）及市建局合作發展的土瓜灣瑅海獨撐下，一手市場暫售出約610伙，與上月同期相若。該盤昨日進行第三輪銷售，連同招標單日售出42伙，本月累售約334伙，市場佔比約55%。
瑅海於本月首兩輪公開發售均即日售罄，昨日進行第三輪銷售終見疲態，價單發售71伙，全日只售出39伙，同日亦招標售出3伙。連同首兩輪公開發售及招標，該盤9日累售334伙，佔全盤總量約74%。
信和置業執行董事田兆源表示，昨日公開發售單位中，成交價及呎價最高單位為第2座28樓A5室，實用面積505方呎，成交價1288.89萬元，呎價25523元；另招標售出的3伙中，包括第1座5樓B1室，實用面積420方呎，成交價987萬元，呎價約23488元。該盤由本月6日首輪開售至今，9日內累售334伙，套現近30億元。
映匯單日沽8伙 吸金6880萬
其他新盤銷情方面，恒基地產（00012）旗下紅磡映匯昨日以先到得發售16伙。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該盤賣出8個單位，總成交金額逾6880萬元。
恒地在本月首推旺角逸里1號，暫售出15個單位。本月其他一手成交均來自貨尾盤，包括紅磡首岸、旺角太子壹號及元朗芊御，分別售出43伙、20伙及19伙。綜合市場統計，本月至今約半個月，一手市場暫累售約610伙，上月同期則約630伙。
至於下半月有機會開售的全新盤不多，其中由佳明控股發展的北角明翹峯，以及由新暉投資發展的深水埗醫局街138號高逸，均為單幢盤，各只提供約46伙及140伙，日前已將售樓書資料上載於一手銷監局網頁，最快本月內開售。
另外，上月開售成交理想的越秀地產（00123）旗下油塘擎海，市場消息透露，發展商有意短期內推售第2期。該期為第1及2座，共涉617伙，最快在本月底可進行首輪銷售。因此，在美國極大機會在下月加息、而本港銀行勢跟隨下，本月下半月一手市場能否再售出逾千個單位，令全月銷量能與上月全月1760伙相若，實難預料。
