白表家有初生 居屋按揭升至九成半
香港文匯報訊（記者 鍾靜雯）香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會昨日宣布，通過兩項優化資助出售單位措施，包括降低家有初生家庭置業門檻：自下一期居屋起，育有3歲或以下子女的白表家庭，最高按揭成數由九成調高至九成半，看齊綠表申請。有新生兒家庭昨日接受香港文匯報訪問表示，是次放寬按揭成數，對首期資金不足、有意首次置業的育兒家庭而言無疑提供很大幫助、提升上樓的信心。政策減輕市民一筆過的首期支出，亦傳達了政府關注育兒家庭住屋需要的訊息。
行政長官在2023年施政報告宣布的「家有初生優先配屋計劃」及「家有初生優先選樓計劃」對降低家有初生家庭置業門檻已漸見成效。為更進一步協助家有初生的家庭置業，行政長官在2026年施政報告宣布，由下一期居者有其屋銷售計劃起，將有新生嬰兒的白表家庭申請者的最高按揭成數由九成提升至九成半。凡在相關居屋銷售計劃申請截止當日，在申請表上有3歲或以下子女的家庭，均可受惠於此措施。
市民稱提振置業及生育意願
近期喜獲麟兒、首為人父的何先生指出，不少具白表申請資格的家庭已將新措施納入置業規劃，可提振市民置業及生育意願。何先生身邊也有白表家庭，雖然不少家庭因為新措施而看見上車的希望，但亦憂慮買樓後持續的供款負擔。
何先生認為，經濟壓力是影響生育意願的首要因素，政策思維應由短期獎勵，過渡至多場景的長期支援體系，建議政府在置業方面研究推出按揭利息寬減、定向供款補貼，直接對沖高息帶來的供樓壓力。在其他配套方面，建議增設更多公共託兒服務，以紓緩雙職家庭照顧壓力，同時加大稅務優惠、調高育兒家庭累進式免稅額及擴充租金扣減，並擴大政策覆蓋範圍，把支援延伸至子女年齡較大、未能受惠初生嬰兒獎勵的家庭，全方位紓解育兒家庭負擔，才能有效提升生育意向。
