新盤速遞/首岸加推80伙周五賣 656萬入場
上月開售的紅磡首岸第3座，發展商恒地（00012）及市建局昨公布第2批80個單位的售價之餘，即安排該批單位於本周五（13日）以先到先得方式發售，折實入場價約655.83萬元。
該批單位的定價由720.7萬元至1712.5萬元，折實價由655.83萬元至1558.37萬元，折實呎價約19026元至25054元，平均折實呎價約21090元，雖然略低於上月首批的21426元，但個別單位實際上加價約1%，如今批單位的6樓R室，實用面積381方呎，定價為876.3萬元；對比首批的7樓R室定價只870萬元，計及樓層因素，實際加幅約1.3%。今批的入場單位為3樓G室，實用面積339方呎，定價為720.7萬元，折實價約655.83萬元。
芊御周五推售最後18伙
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該批單位於本周五以先到先得形式作次輪發售。而首岸自今年4月推售以來，已累售約788個單位，套現約66.7億元。
新地（00016）今年4月推售元朗芊御，現公布最後18個單位的售價之餘，並安排於本周五發售。該批單位均為2至3房，實用面積391至498方呎，折實價約554萬至680萬元，折實呎價約13104至15139元。開售當日，若有買家認購2個或以上單位，可獲優先揀樓。該盤共有566個單位，已累售逾460個，套現25.4億元。
此外，由新世界（00017）與招商蛇口合作發展的粉嶺北樓盤，現正分4份預售書向地政總署申請預售，共涉2290個單位，發展商為了更快推出市場，上月已將預計落成日期提前至2029年9月，現計的樓花期約35個月。新世界營業及市務總監何家欣表示，項目的總樓面逾110萬方呎，已於去年3月動工，最快明年初便可預售，現為該盤舉辦北都攝影比賽及AI創作大賽。另該公司位於尖沙咀漢口道的商住重建項目，會提供約100個住宅單位，最快年底開售。
