舊區更新需私營參與 七年樓齡收購機制或不可續
香港文匯報訊 （記者 文森）市區重建局昨日舉辦25周年研討會，香港特區政府發展局局長甯漢豪於主題演講中表示，就以新區發展支援舊區重建方面，政府已在北都古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地，讓市建局考慮興建新單位，作為日後新的「樓換樓」計劃下的替代單位。與此同時，發展局正與市建局共同檢視其財政和運作模式，包括檢討「同區七年樓齡」現金收購機制及「樓換樓」安排，預計未來市建局的收購價很大機會將不會維持現有優厚水平，目標在明年上半年提出具體建議並展開諮詢。
甯漢豪：重建不能只依賴市建局
甯漢豪表示，香港樓宇老化問題嚴峻，舊區更新已經到了必須重視的關鍵時刻，而市區重建不能只依賴市建局，私營機構參與十分關鍵。她透露現行的七年樓齡賠償很大機會不會維持現有水平，預期檢討會遇到阻力，認為要理性討論替代方案，但重點是給予受影響業主選擇空間，讓制度可以持續運行。
市建局行政總監蔡宏興認為，「同區七年樓齡」收購機制不可持續，他以市建局最近四個提出收購建議項目為例，指收購呎價較市價普遍高出約1.3倍至1.4倍，令不少其他舊樓業主等待市建局收購，導致私人發展商收購困難，阻礙私人市場參與市區更新。
